科兴科学园Building Introduction

位于深圳市南山区高新科技园核心区，由正中产业地产开发建设，由14栋生态写字楼以"U"型半合围布局构成，营造森林式院落办公环境。项目聚焦金融科技、互联网软件及新一代信息技术等前沿产业，被誉为"中国奋斗第一楼"。

项目地处深南大道与北环大道交汇处，紧邻地铁13号线与21号线（在建）"科兴站"，距地铁1号线深大站约900米，500米范围内覆盖20余条公交线路。已汇聚企业超450家，其中上市公司19家、国家级高新技术企业92家，在园企业年产值突破1,650亿元。

园区创新采用"U型森林院落"理念，通过中庭、空中花园与全自然采光布局，打造低密度、高绿化的"零帕压力"办公环境。先后荣获"粤港澳大湾区优秀产业园区""大湾区十佳产城融合运营商"等多项殊荣，持续引领大湾区科技产业载体高质量发展。

详细地址：广东省深圳市南山区科苑路15号

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入驻优势

Enterprise Advantages

业主直租

无中间环节，价格透明

面积灵活

100–2430㎡ · 精装/毛坯可选

红本备案

正规产权，可注册公司

招商直连

专属招商专员，高效对接

楼盘信息

Building Information

大厦名称：科兴科学园

物业类型：写字楼（甲级）

建筑面积：23.9万平方米

建筑楼层：19层（多栋）

竣工时间：2004年01月

电梯数量：客梯共计80部

标准层高：3.9m

停车数量：2100个

得房率：68%-85%

可注册：可红本注册

物业公司：正中集团物业

开发商：正中集团

空调配置：集中中央空调

项目地址：南山区临海大道科兴科学园东南侧

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136-7086-0171

在租户型

Available Units

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可租低区实景仅供参考

科兴科学园128㎡精装办公室

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128㎡

128㎡低区精装带家具

可租中区实景仅供参考

科兴科学园215㎡全景落地窗

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215㎡

215㎡中区全景落地窗

可租高区实景仅供参考

科兴科学园330㎡电梯口户型

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330㎡

330㎡高区电梯口户型

可租低区实景仅供参考

科兴科学园85㎡拎包入驻

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85㎡

85㎡低区拎包入驻

更多可租面积： 130㎡、153㎡、178㎡、195㎡、200㎡、230㎡、271㎡、306㎡、356㎡、400㎡、425㎡、462㎡、500㎡、545㎡、578㎡、607㎡、640㎡、698㎡、722㎡、787㎡、838㎡、890㎡、905㎡、968㎡、998㎡、1012㎡、1180㎡、1365㎡、1480㎡、1689㎡、1919㎡、2237㎡、2430㎡！

以上面积均可咨询，另有更多户型，欢迎来电了解！

* 以上信息仅供参考，实际面积、租金以现场勘察及签约合同为准！